“诸位看到没有，他们送餐来了，诸位先别急，是自助餐，酒水饮料都管饱，这是楚州连锁饮食企业楚风馆，我们的售楼部过些日子就是他们营业的地方，今天算是请各位业主品评一下他们的水平，不行咱们可以换啊”陈天星台很欢乐的说着。
“来宾有丰盛的自助餐饱饷肚腹，不过这不是我们的第二重礼，这是我们应该做的嘛不能让客户饿着肚子离开啊”
“我们的第二重礼，是进去选了房交了定金的都有一盒胖丫鸭脖礼盒送，这是价值八十八的礼包胖丫鸭脖大家都知道吧我是蔡天成，我给自己代言，大家都知道这句话吧那就好，咱们蔡哥也到现场了，给我们楚霸王鼓掌，咱们楚北的足球今年可一定能冲甲a的你们是楚北足球的英雄，蔡哥，张哥，于哥，一哥，台来给我们现场表演一下，哈，蔡哥还带着嫂子来的啊来选房做婚房的吧我也不说送你什么装修了，你比我有钱，你结婚那天我免费给你当伴郎如何”陈天星看到下面蔡天成带着足球队的一伙人来捧场就叫道，蔡天成说要在这儿买套房结婚的事他知道，这时候就开始互动了。
“什么要我给你当伴娘我是爷们哎”
“哈哈，你们不来啊你只要来，我就让老板在山顶的会所给大家建个市内健身馆”
下面有人鼓噪是不是免费的
“当然是收费的，免费的谁去啊多掉底子咱们是精英社区的菁英呢再说了，器材总得维护不是具体的事咱们以后商量啊要不你们成立一个业主委员会，自己当家做主，地方我给你们，物业费也由你们自己交自己用”
“这事以后再商量，我还得继续我主持大业呢”
“说到第三重礼了吧，这回礼就有点大了啊，只要交了定金，我们就给你免除两年四百八十的物业费，当然你现金款的都会有这重礼送，哈哈，我还给大家提醒一下啊，我们的定金是有发票的，就是说这个是退不了的，大家请谨慎考虑下啊”
“我们的第四重礼就更大了，这是楚风馆的会员卡，就是说你们以后要去楚风馆吃饭先要办一张这样的卡，冲了值才能吃饭，楚风馆以后不会跟别的餐馆一样收现金，我们都是凭卡消费这样有什么好处这个问题好，我们的好处就是你不用每次吃饭掏钱，你想啊，你带亲戚朋友享受完大餐后，喊声老板刷卡，我们的服务生嗤的一声，把你的卡片在机器一刷，不到五秒钟，就恭敬的递还给您，先生慢走，女士欢迎再来，哪用得着天天带个红票票蓝票票的一五一十的数钱啊这一张卡以后可以到楚风馆诸多分店一样可以用”陈天星举起一张银行卡大小的卡片说道。
“所以这卡就是诸位装那个啥啥的利器啊当然，这张是我的卡，没多少钱的，你们呢，咱们只要你交了定金我们就给您充值八百八十八，哦，你们说没听说过楚风馆哈，您out了，楚风馆可是楚州新兴的饮食大王哦他总店在放鹰台，研究所大家都知道吧就那边，环境优雅，坐可品尝楚北特色大餐，望去就是风景秀丽的西湖，楚风馆第二家分店可是今天开业哦，分店在江汉路，吉庆街口那一块，我们这梦湖水岸的是第四家分店”
“订房就有八百八十八元的大餐，梦湖水岸请业主吃饭，这就是我们的第四重礼”
“哦，第一批选房的快出来了啊第二批五十人请准备，里面的报一下定了多少套房子”陈天星见里面有人出来就喊道。
一个礼仪小姐拿张纸条台交给陈天星。
“不错，第一批五十人订房五套，诸位这个成绩不错了啊”陈天星鼓噪着，可下面的众人有些发愣，这才五套
“哦，后面还有字，现金款三十七套，银行分期付款十五套，不对啊这都五十七套了有人定了两套”
“什么有人定三套四套的都有这可不行，大家说是不是我看我要给他们提意见，每个号牌最多两套房，你们说好不好”
下面的人刚一愣，现在又听说已经卖出五十七套了，这才是第一批啊都情绪高涨起来，陈天星说出限制套数的建议立即得到众人起哄赞同。
“嘿，这位汪芳教授说要五套那不行，我知道您是我们楚北的知名作家，您刚拍完吉庆街的电影生活秀，什么还在拍电视剧，排舞台剧好啊，这是宣传我们楚州的好事啊不过，不行，我们现场还有这么多要买房的，您一人住五套房啊不行，我给您赔罪，您也最多两套，允许您一套下定金或银行贷款”
“期房也要啊那也不行，您要期房的话只能多要一套”陈天星还是坚持，当然这是排演好的托，汪芳教授本来就是想买三套，后来陈天星说拿房子抵充稿酬，她才想买六套，但陈天星后来见人太多了，就暗地给她做工作，到后来看情况，如果今天剩下的多，就给她六套，但先只能给三套，汪芳也同意了，陈天星想想就问她可有兴趣演戏
汪芳教授来了兴趣，于是就有了这个知名的托。
第二批进场，陈天星继续在台吹牛。
“我刚才说到第四重礼了吧现在说第五重礼，第四重礼八百八十八，这第五重礼肯定不止这个数了，第五重礼是给款和期房的，我们很干脆，直接给您九八折”
“大伙都知道，我们梦湖水岸这次开盘是统一价，一律一千五百八十八，一楼和顶楼也是这个价格，为什么顾教授，你新来的吧我们一楼有后花园啊不大，四十来平米，还不许乱搭建，当然您建个小狗小猫的窝还是可以的，养鸡养猪那肯定是不行的啊这咱们可先说好，我们会给你们业主公约的，很多事情我们都有个草案，等你们业主委员会成立后通过可就可以执行了”
“当然，我们是鼓励一楼业主养花养草的，那怕您种菜别有气味也行六楼和七楼的住户在屋顶有赠送地方，您可以种草养花，或者修个楼顶溜冰场，篮球场什么的，当做储藏室也可以的，当然这也是有规定的，您不能给封闭了，就是说您可千万不能在边加盖房屋，当做自家的客厅厨房啊”
“这一套房子一百五十三平米的可得二十四五万啊两个点就是四五千了，就是一百零八个平米的也能优惠个三四千，这重礼不轻吧诸位体现到我们梦湖水岸的诚意没有”
“二期的期房也是一千五百八十八，这是为什么呢因为明年房子肯定会涨价，一千五百八十八是今年的房价，明年说不定就是一千七一千八了，不信咱们打赌可不可以，如果房价明年不涨而你又买了的话，我给你送装修，你选哪个风格的我就给你装那个风格的”