“校长.那些专家不能综合看问題.眼睛只看得见眼巴前的一点点利益.他们只看见修湖的巨大代价.却沒有看到铁东湖建成后带來的巨大利益.”
只有两个人的时候.邓华向來直叫石景忠校长.难得的师生情可不能随随便便丢掉.黄书记不想给女儿留下太大压力.邓华很理解.也就理解岳父大人的做法.而石景忠无疑是一个很好的挡箭牌.
“随着社会进步.现代人越來越讲究生活品味.健康舒适、优美、方便、怡人的居住和生活环境.将会成为先富起來阶层的追求.美丽的河流、湖泊.富有魅力的自然景观.洁净的空气.非常适宜的气温条件；宽广的林荫大道.美丽的广场、充满艺术气息街道雕塑、活力四射的喷泉群.将会成为铁东街全新的市政印象.”
小邓同志描绘的美丽场面.让石景忠头疼.如果做到这些要多少钱.对于急于出政绩证明自己的石市长來说.两三年太久只争朝夕才是.为什么自己的学生就不能理解如此浅显的道理呢.
更何况江滨市的财政状况不容乐观.二轻大市场那边的收益已经被透支.全部投入到二轻工业园那边去.其余的工业、商业项目创造的利益着实有限.勉强供应市里边日常开支.更无法证明他石景忠卓越的才华和政治智慧.
也只有邓某人掌控中的高科技工业园.看上去很美.可是小邓同志太不懂政治了.怎么可以让自己等待那么久.按照石市长的打算.工业园的时间给到年底已经是自己承受的极限.不能更多了.
如果不能在一年内证明他的执政能力.江滨市升格的时候获益者是谁真不好说.石景忠纠结的就是这个：“打造你说的需要多少钱.有社会效益.经济效益有多少.”
“未來社会效益就是经济效益.”邓华和石市长沒有任何隐瞒.“现在铁东街楼房销售价格全市最低.每平米只有一千一百元左右.最主要的原因就是那里的环境太差.不只是自然环境也有社会环境.经过改造之后.我有信心把铁东街和工业园建成江滨市乃至兴安省最宜居社区.最多两年后.铁东湖形成.它周边的居民区将会成为江滨市最高档社区.沒有之一.至于说资金问題.那不是我们需要考虑的.只要运作得好.开发商远比官场中人明白宜居环境意味着什么.”
姜太公钓鱼愿者上钩.石景忠有点明白邓某人的想法.可是小邓同志怎么就不明白自己的 捉急呢：“有多大把握.江滨市很穷.我希望高科技工业园尽快摆脱净投入的状态.为市里的经济建设出力.”
“百分之百的把握.”邓华作为重生人士.对商业地产的发展自然心知肚明.虽然是97年.距离房地产暴涨还有年头.“铁东街将会公布规划蓝图.向全国范围招商.执行谁开发谁受益的原则.也就是说.铁东街的棚户区改造.工业园不会花一分钱.全部由开发商承担.最多明年底.工业园将会进入产出的时代.同时会带动整个城北区经济高速发展.明年开始城北区和工业园将会成为江滨市最强有力的经济支柱.”
石景忠手指一下下敲打桌面.尽管小邓同志描绘的天花乱坠.可是让他冒险不是那么容易的.支持还是否决并不难.问題是这是一个中期项目.对于石市长來说有点远水不解近渴的意味.
也许在任何城市规划看來.区区一年半时间开始获得收益.绝对算不上慢.很多城市的规划.都在五年以上.不过在石市长看來.那是一群自欺欺人的蠢货.给愚民画出來的一张张馅饼而已.根本不具备操作性.
江滨市的情况有点特殊.一年半以后升格已经完成.那时候高科技工业园创造再多经济社会效益又如何.掌握在自己手里的效益才是效益.任何中长期规划都是浮云.甚至两年规划都不足为信.
考虑半晌.石景忠皱皱眉：“配套市政工程不小吧.仅仅是沟通铁东铁西的通道.就要市里上亿元的资金.资金始终是制约江滨市发展的瓶颈.”
优柔寡断.邓某人给自己的校长下了定义.更是有点无耻.石市长似乎对高科技工业园的表现还不满意.尽管已经承担改造整个铁东街的重任.甚至还要承担城北区经济崛起的重担.还要想从工业园榨出点油水來.果然够狠.
高科技工业园说白了不过是一个初生的婴儿.可是已经承担了太多太大的责任.如果此时给予一点爱护.工业园的未來不可限量.可惜遇上一个堪比王尚春的领导.很显然石景忠太过急功近利.难道说升格的传言在两年内.
“请市长放心.工业园会承担跨铁路地下通道和桥梁修建费用.”邓华改变了称呼.石景忠脸一红.感受到邓某人的不满.“只是如此一來.希望市里多给一点时间.工业园毕竟太孱弱.”
作为校长如此压榨自己的学生.老石自己也有点难为情.可是和自己的 仕途前程相比.任何东西都要让位.之所以离开更有权势更有前途的省委组织部.为的就是这次升格.失去了机会石景忠会懊悔终身.
官场中人争的就是时间.只要一步领先步步领先：“时间.江滨市最缺的就是时间.不过鉴于高科技工业园承担太多的重任.市里一年内不会要求工业园上缴任何钱物.有一点要注意.铁东街改造是一项跨世纪工程.将会投入海量的资金.各项目一定要优先考虑市里各单位.能做到吗.”
“我尽力而为.”邓华暗叹口气.还好石景忠比王尚春强上那么一点.不至于杀鸡取卵.“我只能保证同等条件下会给予优待.但是能不能在竞标中战胜对手.还要看他们自己的努力.我不会不顾规则.那样会影响工业园的整体形象.更会导致招商项目失败.”
应该是高科技园区极限了.尽管还不能满足自己的迫切需要.石市长终于露出笑容：“好.做到这样就好.如果占据天时地利人和还不能战胜竞争对手.他们也就应该挪挪位子了.”