和其他人比起來.陈士路讲话总是要斟酌再三.君市长把他从阳庐市调过來.还沒等坐热板凳.老领导就黯然下课.让陈士路措手不及.幸好老陈审时度势.沒有选择和邓某人唱对台戏.更是寻求各种办法.争取融入班子集体.
“工业园的确太弱小了.”党朝阳叹口气.看着工业园走到今天.已经让党副主任感觉很满意.绝对不想节外生枝.“园区一直是负债经营.庞大的基础建设投资已经不堪重负.如果加上铁东区很可能会让本就紧张的资金链彻底断裂.按照省市两级政府的审计.截至目前工业园基础建设投资远远超过土地转让金.还不算应该缴纳给国家财政的部份.如果正常缴纳土地转让金.工业园的资金缺口超过五亿元.沒有人能够帮到我们.”
朴锦龙轻咳一声：“邓主任.是不是和石市长通融一下.不要给铁东区的棚户区改造设定期限.”
对于老朴來说.身上还背着处分呢.可不想因为小邓同志的特殊嗜好.搞的自己那一线生机被毁灭.高科技工业园的强势崛起.让朴锦龙对前途充满希望.可是铁东街的进入似乎有让希望破灭的趋势.那是老朴无法接受的.
“好办法.”戴艳慧鼓掌道.“只要沒有时间限制.凭工业园强大的造血能力.凭邓主任招商引资的水平.不要说改造一个铁东区.就是把整个城北区划拨给我们又如何.”
女人的豪气不弱于大老爷们儿.只是想法有点过于乐观.江滨市一年内三换市长.不只是让基层干部群众有点茫然.更是让有些人开始浮躁.非常渴望开创一个新局面.
江滨市升格的传闻已经在中层干部中传开.也就意味着成为了公开的秘密.世家子弟不再是秘密的保有者.此刻整个江滨市官场呈现出一种近乎病态的浮躁.从上到下都在渴望政绩.都想让自己坐升降梯的筹码多一点.再多一点.
石景忠如此.周益铭如此.城北区的诸多干部如此.市里边的干部也是如此.大家都开始寄望于升职.很多人如果沒有此次整体升格.很可能一生再无升迁的机会.管委会一班人很难说沒有收到这股风气的影响.
邓华微微一笑：“同志们的想法很有道理.不过大家忽略了一个事实.工业园可用面积有限.大家來看.”邓华站起身拿起教鞭指点在地图上.“按照蓝图工业园区的绿化覆盖率不会低于35%.服务设施会占据两成左右.剩余的土地才是工业用地.也就是说我们现在存量土地不多了.”
“我们的绿地面积是不是有点过高.”鲍向东皱皱眉.“工业园人口密度不大.园区要求每一个入驻企业在厂区内大搞绿化.如此奢侈的投入.是不是不适合江滨市的经济状况.建议缩减绿化覆盖率.不但可以大幅度降低基础设施建设的成本.还可以最大限度扩张工业用地.可以换回巨额土地出让金.”
邓华摇摇头：“工业园区35%的绿化覆盖率.是招商引资的基础.更是从长远考虑.不错.眼下工业园人口密度不大.十年后呢.不要说十年后.只要现有企业全部开工.全部员工入住工业园之后.人口密度还不大吗.何况工业园区不只是产业园.更要打造一个全方位宜居城区.未來将会建设更多的住宅小区.那时候再搞绿化覆盖率是不是有点晚了.”
“如果合理控制土地供应量和供应方向.棚户区改造也许不需要工业园付出太多代价.”何慧文跟邓华在一起时间最长.对邓主任的思维模式很了解.“当前入驻工业园的企业处在产业链高端.比方说廖氏集团粮食深加工和廖氏集团摩托车工厂.它们需要大量的配套企业.而这些企业想要为母厂就近提供服务.最好的办法自然是在工业园内投资建厂.还有绿色生物工程公司和东方新世纪农机有限公司.它们需要的产业链很长.只要工业园提供一个优质的平台.就可以在工业园形成足够的吸引力和号召力.甚至有可能吸引到其它产业衍生企业入驻.”
管委会的领导们眼前一亮.何慧文的思路的确给大家一个更广阔的视野.别的不说.一个摩托车企业需要多长的产业链条.粮食深加工企业需要多强大的物流企业匹配.还有最后一点.虽然何慧文沒有明说.所有人都明白女人暗指的无非是汽车工业园.
沒有人怀疑何慧文的说法.经过半年的建设.邓华打造花园式产业园的蓝图初见成效.虽然兴安省大地依旧冰天雪地覆盖.工业园内的大棚里面已经是一片生机盎然景象.由园林专家做指导.当地老百姓充当主力军的园林绿化队伍.让整个工业园充满绿色.
人工渠道的挖掘进展迅速.关东三省冬季是兴修水利的大好季节.特别是机械化程度相当高的时代.如今人工河道挖掘全面完成.只等气温回升之后.开始涵管涵道水闸的修建.还有河道底部防渗处理.河岸绿化和加固处理.
可以说工业园已经是江滨市最美的地方.按照小邓主任的规划.将会把威虎山会所变成工业园区景观的一部份.从南方定制打造的各种景观石已经全部安装到位.几处喷泉景观和人工瀑布.都会在通水前完工.
大家忽然发现.按照何慧文的解说.棚户区改造不再是工业园的包袱.而是一个绝妙的机会.鲍向东皱皱眉：“是不是太过异想天开了.扩张面积不止涉及到棚户区改造.还将把城北区纳入到分红体系.对工业园公平吗.”
“成立高科技工业园的宗旨不只是为了经济利益.”王涛沉声道.曾经的小司机越來越有官派.“如果仅仅是为了经济利益.杨副书记大可不必重启工业园项目.铁东街纳入工业园社会效益远远大于经济效益.让棚户区的老百姓过上幸福的生活.也是我们在座的责任.”